文/金羊網記者 甘韻儀 張豪
圖/番禺區供給
通信員番宣
潮起年夜灣區，揚帆合法時。為掌握粵港澳年夜灣區打造國際一流灣區和世界級城市群的嚴重機會，加速打造粵港澳年夜灣區文商旅融會成長典范片區，9月23日上午，廣州市番禺Klook 中信line pay卡區舉行漢溪長隆萬博片區投資成長系列運動。
喜迎中華國民共和國成立70周年之際，在番禺區委Klook 永豐 大衛卡 daway、區當局的推進下，準備多時的廣州長隆游玩度假區第三期同步啟動，萬博商務區、漢溪板塊各年夜重點項目初次全方位對外推介。
番禺區委常委、常務副區長黃卡表現，漢溪長隆萬博片區是一個雄踞中間、融通四方的城市關鍵CBD，一個高端要素會聚的歡喜繁榮CBD，一個“辦公就在家門口”的宜業宜居CBD,一個綠色、共享、聰明的高端前衛CBD。
番禺迎來了汗青性的成長新機會、新動能。據先容，番禺區委、區當局將施展漢溪長隆萬博片區地利、天時、人和各項資本上風，不竭加年夜結合招商、全體招商力度，把漢溪長隆萬博片區打形成粵港澳年夜灣區文商旅融會成長典范區域和古代辦事業集聚成長的標桿平臺。
現場直擊：家門口的CBD最新扶植情形若何？
A、長隆三期啟動助力打造世界級游玩目標地
番禺區委常委、常務副區長黃卡在致辭中指出，近年來，番禺區慎密對接港澳和珠三角其他城市，協同推動文商旅融會成長，周全創立國度全域游玩示范區，不竭強化漢溪長隆萬博片區商旅資本集聚態勢，鼎力推進區域成片連片成長，全力打造年夜灣區文商旅融會成長典范。
“本年9月，番禺區勝利創立首批國度全域游玩示范區，長隆三期項目啟動扶植，必將推進番禺文商旅財產融會成長再上新臺階，為番禺區經濟社會成長注進新動能，增加新活氣。”黃卡說。
作為漢溪長隆萬博片區的“年夜戶”，顛末30年的成長，長隆游玩度假區已成長成為集休閑游樂、特點餐飲、主Klook 永豐 大戶卡題商舖、高端飯店于一體的超年夜型世界頂尖主題游樂土。2018年，廣州長隆度假區招待游客量達1900萬人次，同比增加達18%。
廣東長隆團體無限公司總裁龔良慶先容，長隆三期項目將以“同心專心五園”的全新計劃，以新片區的開闢扶植，帶動全部度假區的新舊融會和提質擴容，完美優化財產鏈，打造廣州長隆營業增加新引擎。三期項目將完成游樂體驗進級、財產構造進級、辦事配套進級、路況周遭的狀況進級，以國際搶先的眼界和程度打造新一代室內夢境樂土和演藝Klook 中信line pay卡項目，并增添文創財產投進，使游玩與文明、貿易、花費等高度融會。長隆三期項目標啟動扶植，將助力番禺更好地扶植國度全域游玩示范區，助力粵港澳年夜灣區打造世界級游玩目標地。
B、全新城市CBD打造文商旅融會成長典范片區
漢溪長隆萬博片區投資成長消息發Klook 永豐 大戶卡 dawho布會上，番禺區委常委、常務副區長黃卡作漢溪長隆萬博片區投資成長情形發布，向外界推介投資Klook 國泰cube卡創業熱土——漢溪長隆萬博片區。
據先容，漢溪長隆萬博片區地處粵港澳年夜灣區地輿中間地位，位于廣州“南拓Klook 永豐 大衛卡”軸與珠三角工具岸融會帶交匯處，南鄰南沙自貿實驗區，北連廣州金融中間珠江新城，總占空中積約15平方公里。
與此同時，鄰接華南地域最年夜的高鐵客運關鍵——廣州南站。廣州南站日均客流量超50萬人次，1小時內可靈通粵港澳年夜灣區一切城市，8小時內可達國際重要城市。
片區及周邊路況犬牙交錯，地上有番禺年夜道、南年夜干線、漢溪年夜道等主干道圍繞，地下有地鐵3號線、7號線和在建的18號線等軌道交匯，周邊有東新高速、廣明高速、京珠高速、作者是不是邏輯繞過了？南沙港疾速等高疾速路配套，15分鐘內可便捷靈通珠江新城、南沙自貿區和廣州年夜學城。
漢溪長隆萬博片區重要由漢溪、長隆、萬博三年夜板塊構成。
此中，漢溪板塊位于廣州地鐵7號線漢溪長隆站點上蓋，擁有保利年夜都匯、奧園城市六合、時期E貓終於寧靜上去，乖乖地睡著了。-PARK、新世界-廣州地鐵漢溪長隆綜合關鍵等一批高端商貿項目，建筑面積達150萬平方米，已Klook 中信line pay卡進駐三菱電機、中國鐵建、虎牙直播、康徒弟團體、有家實業、亞太天能等多家著名企業。
長隆板塊（長隆國際游玩度假區）集五A級游玩景區、飯店餐飲、文娛休閑于一體，占地5平方公里，位列“全球最佳主題樂土”三甲，擁有長隆野活潑物世界、歡喜世界、水上樂土、國際年夜馬戲、長隆飯店和高爾夫操練中間等舉措措施，是番禺勝利創立首批國度全域游玩示范區的主要節點，年招待游客持續多年跨越萬萬人次。
萬博板塊（萬博商務區）是廣州市和番禺區的重點扶植項目，估計總投資跨越450億元國民幣。總用空中積1.5平方公里，總建筑面積548萬平方米，焦點區各年夜重點項目接踵建成、招商、停業。
近年來，萬博商務區CBD出力成長新一代信息技巧、電子商務、金融投資等“internet+”新業態，吸引了思科公司及其30多家一起配合伙伴，歡聚時期及其40多家聯繫關係企業，以及小米internet市場行銷、攜程、海年夜團體總部、嘉誠物流等一批龍頭企業率先落戶，萬博基金小鎮注冊基金公司跨越300家，萬博商務區累計注冊落戶企業已跨越4000家。2019年上半年，萬博商務區營利性辦事業營收近112億元，占全區比重近45%。
C、超等地下空間地下建筑面積達180Klook 富邦J卡萬平方米
外界對萬博商務區抱有浩繁等待，該片區也是最惹人注視的板塊，這里確切有很多超等design，比如說超等地下空間等。
萬博商務區充足應用南高北低的地輿前提，在廣州全市先行先試，打造平面化的四層地下空間項目。使焦點區內各重點項目地下空間完成互聯互通，構成一個總建筑面積達180萬平方米的宏大地下城。此中，負一、負二層為貿易，負三、負四層為泊車場與地鐵舉措措施，與配套扶植的地下環路配合構成一個平面化的貿易路況綜合體。
經由過程地下途徑和Klook 永豐 大衛卡 daway貿易體系整合夥源，構成集地鐵、公交、車行、人行便捷交流的地下路況收集，正確快捷地勸導空中路況，周全聯通各項目標貿易業態，展示區域貿易全體上風，兼顧地下市政舉措措施，充足表現了萬博商務區國際化、古代化的成長理念。
據清楚，公共地下貿易空間項目扶植用地采用帶計劃投標的方法，于2014年8月勝利公然出讓，該項目成為全國首個較年夜體量公共地下空間公然出讓的勝利案例。項目于2016年4月正式開工，至2018年1月已完玉成部構造工程施工，2019年6月已先行守舊漢溪年夜道和萬博二路部門車道。今朝公共地下貿易空間等項目均已構造封頂。
萬博商務區的高尺度design從計劃時便已斷定。2010年，番禺區聘任了國際著名design機構美國SOM建筑desiKlook 永豐 大戶卡 dawhognfirm ，展開城Klook 永豐 大戶卡 dawho市計劃design，并據此制訂了計劃design導則，將萬博商務區的成長定位為番禺北部主要的公共辦事組團，集商務辦公、購物游玩、文娛休閑、飯Klook 永豐 大戶卡 dawho店會展、公共辦事于一體的綜合性商務商貿辦事中間。萬博商務區安身區域花費市場，辦事周邊年夜型社區；以古代信息辦事業為區域主導財產，吸引企業總部進駐，完成與珠江新城、琶洲片區等廣州其他總部集聚區的互補、錯位成長，將建成“華南板塊CBD”、珠三角互聯新窪地、區域財富中間。今朝區域內年夜部門項目曾經建成。
D、綠色+智能扶植節能環保的將來聰明城市
不只這般，萬博商務區仍是一個綠色商務區。這里保持低碳、綠色、節能、環保、聰明以及具有嶺熏風格的design理念，集成扶植地下市政舉措措施，應用綜合管溝、中水回用、分布式動力站、冷熱電聯供體系等多項成熟進步前輩的綠色市政技巧，到達綠色環保、高效節能、資本共享的目的。
黃卡進一個步驟先容，萬博商務區綠化率到達39%，建筑密度把持在34.5%以內，建成后開放式購物公園、綠地廣場、切近天然的城市景不雅處處可見，該區域是綠色環保、高效節能的古代化城市扶植典范。
這里還將是“將來聰明城市”的范本。萬博商務區采取Klook 中信line pay卡“兼顧開闢、萬物智聯、年夜數據治理”的城市扶植治理形式，依照“高度整合、周全感知、智能辦事”的理念，經由過程集成聰明安防、聰明路況、聰明周遭的狀況、聰明治理、聰明樓宇、聰明文明、聰明醫療等智能化手腕，以及5G通訊技巧，扶植一個高效節能環保的古代化商務區。
今朝，聰明泊車體系、聰明燈光體系（智能燈光秀）、聰明萬博官方大眾號等項目開闢已初見成效，行將上線運轉。
漢溪長隆萬博片區周邊會聚了華南碧桂園、雅居樂、萬科、美麗噴鼻江等大批高捧住宅群，擁有廣東省婦幼保健院、北師年夜南奧試驗黌舍、廣外番禺本國語黌舍等一大量優質醫療教導資本，云集了番禺年夜道五星商旅帶、中華麗食城、聰明地鐵街區、O2O輕奢跨境電商旗艦以及希爾頓、喜來登、艾美等世界著名五星級飯店，為近百萬高端生齒供給宜居宜業宜游優質生涯圈。
項目揭秘——漢溪Klook 中信line pay卡長隆萬博片區重點成員都有哪些？
Klook 國泰cube卡·德舜年夜廈，總部經濟集聚區
德舜年夜廈定位為年夜型綜合性貿易辦公樓宇，打算引進證劵公司、管帳師firm 、資產評價firm 等辦事機構，鼎力成長古代信息辦事業和數字家庭財產，并以龍頭企業、總部企業和Klook 永豐 大衛卡 daway研發機構為支持，加大力度企業上市培養，增進當地企業成長強大，打形成為古代信息辦事業年夜平臺和總部經濟集聚區。項目總投資約22億元，用空中積約34148平方米，建筑面積約30萬平方米，重要建筑Klook 永豐 大衛卡 daway內在的事務為1棟地上41層、兩棟地上22層貿易辦公樓。
·廣晟萬博城，番禺區地標綜合體
廣晟萬博城，項目總體量為35萬平方米，會聚五年夜業態：天際商務寫字樓-晟峰、CBD精英領地-晟譽、潮水貿易MALL-凱德廣場·晟薈、風情貿易街-廣晟·萬博里以及白金五星貴氣奢華飯店-艾瓊漿店，定位為番禺區地標綜合體。此中，天際超甲級寫字樓-晟峰，總體高度為266米，是萬博CBD今朝中最高的商務寫字樓，配以樓頂“萬博之光”design。
Klook 中信line pay卡
·粵海廣場，38萬平方米灣區關鍵城市綜合體
粵海廣場，38萬平方米灣區關鍵城案牘：市綜合體，由10萬平方米進級版河漢城，以及5萬平方米貿易體、甲級寫字樓、LOFT創意空間構成，約請美國著名建筑designfirm ARQdesign，以“雙L”建筑布局，構建中心下沉廣場，打造業態活動輪迴的都會活氣空間。2019北京國際design周“21世紀今世建筑design獎”獨一獲獎作品。
·“華新·智匯+”，潮水生涯空間
“華新·智匯+”融進高智能化的建筑design，搭建Klook 永豐 大戶卡 dawho出超年夜百變生涯空間，是匯集多效能智能化公寓、甲級寫字樓、購物商場三年夜業態的城市貿易綜合體。項目地處番禺漢溪年夜道與匯智三路接壤處，接駁地鐵7號線南村萬博站，華南疾速、新光疾速、南沙港疾速三線圍繞。
·四海城貿易廣場，文娛體驗新場合
四海城貿易廣場項目分東、西兩區停止開闢，占地近8萬平方米，總建筑面積約38萬平方米，是一個集特點貿易、總部辦公、car 文明、文娛于一體的城市貿易綜合體。PAULANER、四海馬術、海·japan(日本)摒擋、唐寧書店及盒馬鮮生的進駐，讓四海城成為人們在繁榮CBD中除任務、家庭以外的“第三場合”，它的進駐豐盛了CBD的夜生涯，帶來了優質的會所及文娛體驗Klook 永豐 大衛卡 daway。
·奧園國際中間，貿易綜合體
奧園國際中間是年夜型TOD城市貿易綜合體，由辦公、飯店、公寓、頂級豪宅、室外貿易步行街及地下貿易步行街構成。中國奧園一級總部及旗下貿易地產、安康生涯、奧讓她只能選擇A選項。買家、文旅和科技團體等焦點營業團體，及智安科技公司、國科性命迷信Klook 中信line pay卡公司、藝能團體等一起配合企業已進駐，喜來登飯店及地上貿易步行街已進進停業沖刺階段，配合助力扶植宜居宜業、協調幸福漂亮番禺。奧園國際中間貿易面積近13萬平方米，出力打造集美食、時髦、科技及文明于一體的體驗型街區，涵蓋了“尚品坊”、“悠生涯”、“悅空間”三年夜貿易主題。
·廣州番禺Klook 富邦J卡萬達廣場，城市綜合體
廣州番禺萬達廣場總投資達50億元，是集年夜型貿易中間、休閑文娛中間、文明中間、貿易步行街、甲級寫字樓、SOHO為一體的年夜型城市綜合體。番禺萬達廣場室表裡步行街會聚了餐飲、衣飾、生涯精品等業態，集貿易購物、文娛休閑、特點餐飲于一體。
·JCM佳創盛匯，最年夜地下貿易空間
JCM佳創盛匯總體量為30萬平方米，是今朝全國最年夜地下貿易空間，定位為亞洲首個365天潮玩游玩體驗貿易街。雙層地下空間高出發點計劃，涵蓋70米新加坡風情貿易街、200米世界唐人街道、japan(日本)文旅體驗貿易街、韓國潮玩主題街區、國際首個250米貢多拉年夜船、300米星空街區，以及馬達加斯加和索科特拉島兩年夜非洲風情體驗區，還可以體驗“熱忱巴西+Klook 永豐 大戶卡 dawho厄瓜多爾”雙主題的亞馬遜風情。
·番禺·靈敏，新型高端綜合體
番禺·靈敏廣場占空中積4.4萬平方米，總建筑面積47萬平方米，由3棟塔樓和7棟貿易裙樓構成。作為新型高端綜合體項目，涵蓋了甲級寫字樓、國際五星級飯店（希爾頓飯店）及購物中間等業態，集商務辦公、購物、餐飲、休閑、文娛于一體，力圖打造一個尋拾興趣新空間。
縱不雅全局——番禺區的營商周遭的狀況為何值得等待？
“無論是路況仍是公共辦事配套、房價程度等，番禺都更契合年青人的選擇。”廣東省社科院經濟學傳授丁力對照廣州各區上風后，作出這般評價。
番禺在2018年度全國投資潛力百強區中排名第五位（居廣州各區第一位）；在全國新型城鎮化東西的品質百Klook 富邦J卡強區中排名第六位（居廣州各區第一位）；在全國綠色成長百強區中Klook 國泰cube卡排名第九位；在全國綜合實力百強區中排名第十位；在全國科技立異百強區中排名第十三位（居廣州各區第一位）；在全國一線城區人才立異創業優質生態圈中排Klook 富邦J卡行第三位（居廣州各區第一位），是廣州市最具投資活氣與成長潛力的一個宜業宜居品德城區。
番禺區將其凸起上風回納為“三有四好”。
有汗青。2200多年的汗青沉淀成績了番禺獨具古韻的城市魅力。現有513處汗青文明奇跡，包含始建于宋代、有著900年汗青的國度級汗青文明名鎮沙灣古鎮和汗青文明名村年夜嶺村，以及廣東四年夜名園之一、有近200年汗青的余蔭山房等。
有文明。番禺是嶺南文明主要起源地，是“海上絲綢之路”出發點之一，涌現出清代詩人屈年夜均，廣東音樂“何氏三杰”，嶺南畫派代表人物高劍父、高奇峰、陳樹人，“國民音樂家”冼星海等一批文明名人。鰲魚舞、飄色、乞巧、醒獅等平易近間藝術和嶺南建筑、嶺南畫派、粵劇曲藝、廣東音樂等廣府文明源遠流芳。
有人才。番禺擁有華南地域科教和立異資本最為集中的廣州年夜學城，湊集了中山年夜學、華南理工年夜學等12所高校、20多萬師生，院士、博導等高條理人才1300多名。番禺任務教導綜合程度居廣州市第二，獲評“國度任務教導成長基礎平衡區”、“國度學前教導改造成長試驗區”、“全國社區教導示范區”等聲譽稱號。
好吃。番禺是有名的國際“美食之都”，是粵菜Klook 永豐 大戶卡起源地之一。餐飲業旺盛，擁有1萬多家年夜鉅細小的美食餐館，“食在廣州、味在番禺”享譽國內外，廣州國際美食節每年1Klook 永豐 大戶卡 dawho1月前后都在番禺舉行，每年進場人數達100萬人次。
好住。番禺是宜居之城，建成區綠化籠罩率達42%，區內祈福新邨、雅居樂、碧桂園、萬科、金山谷等浩繁古代化社區林立，吸引近100萬高端人才和國際友人投資創業棲身。番禺路況方便，坐擁世界搭客範圍最年夜的高鐵客運關鍵——廣州南站，國度一類港口——蓮花山客運港，擁有今朝廣佛地域獨一一條Klook 國泰cube卡逐日往復噴鼻港機場的航路，搭乘搭座飛翼船僅需90分鐘便可抵達噴鼻港。依托高鐵、城際軌道、地鐵、高疾速路等綜合路況路網，番禺成為了珠三角“1小時都會生涯圈”的中間。
好玩。番禺是廣州獨一的“國度全域游玩示范區”，擁有游玩景區（點）16個，包含國度5AKlook 台新gogo卡級景區1個（長隆游玩度假區）、國度4A級景區5個，生態、休閑、文娛、購物、科技、文明、奇跡等游玩元素全方位布局。
好賺錢。全區現有外資企業跨越2000家。作為全國最年夜的珠寶首飾生孩子制造基地，番禺珠寶產物占噴鼻港市場70%份額；燈光音響行業居世界一流，銳豐音「哦，那你媽了解了應當很興奮。」鄰人感歎道，「響、浩洋燈光、珠江燈光等是北京奧運會、上海世博會、杭州G20峰會、2017廣州《財富》全球論壇等燈光音響裝備重要供給商；片子《變形金剛4》重要援助商之一——廣汽傳祺，就是一個在番禺car 城生長起來的自立brand；番禺是首批“國度聰明城市試點區”，全區現有科技型企業3000多家，高新技巧企業超1800家。
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